概要：A 33% B 40% C 55% D 65% 11、被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60% ，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线形关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（）万元。 A 58 B 90 C 120 D150 12、基准地价是按照城市土地级别 或 地域分别评估商业、住宅、工业等各类用地，和 （）的土地使用 的平均价格。 A 用地 B 土地级别 C 用地 D 公共用地 13、根据《城市房地产管理法》的规定，我国实行房地产交易价格（）制度。 A 评估B申报C公示 D登记 14、已知某家房地产土地资本化率为7%，建筑物资本化率为9%，土地价值为房地产价值的30%，建筑物价值为房地产价值的70%，则该家房地产的综合资本化率最接近于（）%。 www.67jx.com A 7 B7.6 C8.4 D 9 15、有一家房地产，预计2004年的纯收益为100万元，资本化率为10%
2017年资产评估师《资产评估学》试卷,标签：资产评估师考试真题,资产评估师考试试题及答案,http://www.67jx.comA 33% B 40% C 55% D 65%
11、被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60% ，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线形关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（）万元。
A 58 B 90 C 120 D150
12、基准地价是按照城市土地级别 或 地域分别评估商业、住宅、工业等各类用地，和 （）的土地使用 的平均价格。
A 用地 B 土地级别 C 用地 D 公共用地
13、根据《城市房地产管理法》的规定，我国实行房地产交易价格（）制度。
A 评估B申报C公示 D登记
14、已知某家房地产土地资本化率为7%，建筑物资本化率为9%，土地价值为房地产价值的30%，建筑物价值为房地产价值的70%，则该家房地产的综合资本化率最接近于（）%。 www.67jx.com
A 7 B7.6 C8.4 D 9
15、有一家房地产，预计2004年的纯收益为100万元，资本化率为10% ，未来各年的纯收益将在上一年的基础上增加1%，则该家房地产在2004年1月 年限的价值最接近于（）万元。
A1000 B 1100 C 1111 D 1300
16、假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1000万元，木材经营成本总计为300万元，木材经营合理利润为100万元，该森林资源的再生价值为150万元，则该森林资源的技术资产评估价值最接近于（）
A 450 B 600 C 750 D 850
17、一项无形资产可以在不同地点由不同的个体同时使用，它体现了无形资产固有特性中的（）
A 不完整性 B 非实体性 C 性 D 性
18、在路线估价法中，霍天曼法则认为（）
A深度100英尺的 ，在最初50英尺之地的价值应占 价值的70%。
B72.5%
C2/3
D 价值与其深度的平方根成正比。
19、待估技术所应用的领域为石油化工行业，根据大量技术贸易合同统计数据，该行业以销售收入为 的提成率取值范围为0.5-2%，待估技术分成率的调整系数为0.8，则待估技术的分成率为（）
A 1.05% B 1.25% C 1.6% D 1.7%
20、关于商誉，正确的说法是（）
A商誉是企业长期积累起来的一项无形资产价值。
B商誉是一项单独能产生效益的无形资产。
C作为无形资产，企业可用商誉对外投资转让。
D形成商誉的个别因素能以任何方法单独计算。
21、 的价值评估宜采用（）
A固定红利模型 B红利 模型 C分段模型 D到期一次性还本付息模型 www.67jx.com
22、被评估对象为1000件 完工程度为80%，此时帐内价值为每件100元，其中原材料占60%，工资费用占25%，制造费用及其他费用占15%，清查鉴定后有100件为废品，可回收价值1000元，经调查了解评估基准， 原材料人员工资制造及其他费用的价格水平分别是企业 算入帐时11倍、1.2倍和1.12倍，不考虑其他因素，则 评估值最接近于（）