概要：(四) 一、计算企业2001年正常净利润 正常净利润=904500+(150000—100000)(1—33%)=938000(元) 二、计算2002—2005年各年净利润 1.2002年净利润=938000×(1+2%)=956760(元) 2.2003年净利润=938000×(1/2%)9=975895.2(元) 或=956760×(1+2%)=975895.2(元)≈975895(元) 3.2004年净利润=975895×(1+2%)=995413(元) 4.2005年净利润=995413×(1+2%)=1015321(元) 三、计算2006—2021年的年金收益 =3258919×03019 =983868 四、计算企业价值 =3258919+12298350×(1-0.2919)×0.735+1000000×0.2145 =3258919+6400719+214500 =9874138(元) (注：如果所有计算式正确，允许最终评估值(结果)有——定的误差，误差控制在小数
2017年注册资产评估师《资产评估》试题(八),标签：资产评估师考试真题,资产评估师考试试题及答案,http://www.67jx.com(四)
一、计算企业2001年正常净利润
正常净利润=904500+(150000—100000)(1—33%)=938000(元)
二、计算2002—2005年各年净利润
1.2002年净利润=938000×(1+2%)=956760(元)
2.2003年净利润=938000×(1/2%)9=975895.2(元)
或=956760×(1+2%)=975895.2(元)≈975895(元)
3.2004年净利润=975895×(1+2%)=995413(元)
4.2005年净利润=995413×(1+2%)=1015321(元)
三、计算2006—2021年的年金收益
=3258919×03019
=983868
四、计算企业价值
=3258919+12298350×(1-0.2919)×0.735+1000000×0.2145
=3258919+6400719+214500
=9874138(元)
(注：如果所有计算式正确，允许最终评估值(结果)有——定的误差，误差控制在小数点前3位数内)
(五)
一、被评估设备现时(重置成本)取得价值
1.设备CIP(到岸价)=18×(1+6%)=19.08(万美元)
2.应纳关税=19.08× 20%=3.816(万美元)
3.应纳增值税=(19.08+3.816)×17%=3.892(万美元)
4.银行及代理手续费=19.08×10%=1.908(万美元)
5.国内运杂费=19.08× 5%=O.954(万美元)
6.被估设备现时(重置成本)取得价值=19.08+3.816+3.892+1.908+0.954=29.65(万美元)
或=29.65× 8.3×10000=2460950(元人民币)
二、被评估设备有形损耗额(实体性贬值)
1.设备的账面价值=22× (1+10%+5%+20%)=29.7(万美元)
或=29.7× 8.3×10000=2465100(元人民币)
2.设备复原重置成本=24651001150000=2615100(元人民币)
3.设备加权投资复原重置成本：
(1)2465100×4=9860400(元人民币)
(2)150000×2=300000(元人民币)
(3)9860400+300000=10160400(元人民币)
4.设备加权投资年限=10160400÷2615100=3.89(年)
5.不可修复部分有形损耗率=3.89/(3.89+10) ×100%=28%
6.设备有形损耗额：
(1)设备不可修复部分复原重置成本=2460950× (1—2%)=2411731(元人民币)
(2)不可修复部分有形损耗额=2411731 ×28%=675285(元人民币)
(3)被评估设备有形损耗额=675285+70000=745285(元人民币)
三、设备评估值
设备评估值=2460950—745285=1715665(元人民币)
四、评估结论说明
1.因本次评估的是设备的变现值，本评估值中未包括设备的安装调试费
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2.本评估值中未扣减设备拆卸及变现过程中的费用；
3.本评估值中未考虑变现过程中的税金。
(注：如果所有计算式正确，允许最终评估结果有一定误差， 不超过小数点前2位数)