概要：11．国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使用权，可采取( )方式处置土地使用权。 A．保留划拨性质 B．改为出让 C．作价入股 D．租赁 E．抵押 答案ABCD 解析：对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置。 12．下列关于征地的表述中，正确的有( )。 A．根据(宪法)规定，集体土地依法转为国有土地的行为是“征收”而非“征用” B．任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费 C．征地安置补助费归农村集体组织所有 D．土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍 E．征地时所称的地上附着物包括地下管线 答案：ADE 源：中华考试网解析：被征收后的土地所有权发生转移，即集体所有的土地变为国家所有的土地。在征地告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。安置补助费是指国家征地时，为安置被征地单位因征地而失去土地的农业人口的生产、生活而向其支付的款项。土地补偿和安置补助费之和不
2017年土地估价师《土地管理》模拟测试卷一（7）,标签：土地估价师考试真题,土地估价师考试试题及答案,http://www.67jx.com11．国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使用权，可采取( )方式处置土地使用权。
A．保留划拨性质
B．改为出让
C．作价入股
D．租赁
E．抵押
答案ABCD
解析：对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置。
12．下列关于征地的表述中，正确的有( )。
A．根据(宪法)规定，集体土地依法转为国有土地的行为是“征收”而非“征用”
B．任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费
C．征地安置补助费归农村集体组织所有
D．土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍
E．征地时所称的地上附着物包括地下管线
答案：ADE 源：中华考试网
解析：被征收后的土地所有权发生转移，即集体所有的土地变为国家所有的土地。在征地告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。安置补助费是指国家征地时，为安置被征地单位因征地而失去土地的农业人口的生产、生活而向其支付的款项。土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征收前3年平均年产值的30倍。地上附着物是指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、水井、地上(下)管线等。
13．公司办理设立登记、变更登记，应当按照规定向公司登记机关缴纳登记费。正确的是( )。
A．领取《企业法人营业执照》的，设立登记费按注册资本总额的0.8‰缴纳
B．注册资本超过1亿元的，超过部分不再缴纳
C．注册资本超过1000万元的，超过部分按0.4‰缴纳
D．领取《营业执照》的，设立登记费为100元
E．变更登记事项的，变更登记费为300元
答案：ABC
解析：公司办理设立登记、变更登记，应当按照规定向公司登记机关缴纳登记费。领取《企业法人营业执照》的，设立登记费按注册资本总额的0.8‰缴纳；注册资本超过1000万元的，超过部分按0.4‰缴纳；注册资本超过1亿元的，超过部分不再缴纳。领取《营业执照》的，设立登记费为300元。变更登记事项的，变更登记费为100元。
14．《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》(国办发[2005]32号)指出，通过对规划实施情况的系统评价，做到“四查清、四对照”，。以下属于“四查清、四对照”范围的是( )。
A．查清规划期内新增建设用地总量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查
B．查清闲置土地和低效用地数量，与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查
C．查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照检查
D．查清违法用地数量和处理情况，与违法用地的处理要求对照检查
E．查清耕地和基本农田保有量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查
答案：ABCD
解析：做好现行规划实施评价工作。通过对规划实施情况的系统评价，做到“四查清、四对照”，即查清规划期内新增建设用地总量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查；查清闲置土地和低效用地数量，与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查；查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照检查；查清违法用地数量和处理情况，与违法用地的处理要求对照检查。严格核定土地利用规划修编的各项基础数据。
15．中办发[2007]11号规定，党政机关办公楼单位综合造价（不含土地有关费用及市政配套建设费）标准是( )。
A．国家级不得超过4000元／平方米
B．省（部）级不得超过4000元／平方米
C．市（地）级不得超过3000元／平方米
D．县（处）级及以下单位不得超过2500元／平方米
E．县（处）级及以下单位不得超过3000元／平方米
答案：BCD
解析：《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》（中办发[2007]11号）规定，党政机关办公楼单位综合造价（不含土地有关费用及市政配套建设费），省（部）级不得超过4000元／平方米，市（地）级不得超过3000元／平方米，县（处）级及以下单位不得超过2500元／平方米。