概要:第四条监理业务: 第八条外部条件包括: 第九条双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间: 第十条业主应在____天内对监理单位书面提交并要求作出决定的事宜作 出书面答复。 第十四条业主免费向监理机构提供如下设施: 监理单位自备的,业主给予经济补偿的设施如下: 第十五条在监理期间,业主免费向监理机构提供____名职员,由总监理 工程师安排其工作,并免费提供____名服务人员。 第二十五条监理单位在责任期内如果失职,同意按以下办法承担责任,赔偿 损失: 赔偿金=直接经济损失×酬金比率(扣除税金) 第三十七条业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付监理单位的 酬金: 业主同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付附加工作酬金: 业主同意以下计算方法、支付时间与金额,支付额外工作酬金: 第三十九条双方同意用____支付酬金,按____汇率计付。 第四十三条奖励办法: 第四十六条工程建设监理合同在履行过程中发生争议时,业主与监理单位应 及时协商解决。协商不成时,双方同意由___仲裁委员会仲裁(双方不在本合同 中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的
工程建设监理合同标准条件,标签:销售合同样本,二手房买卖合同样本,http://www.67jx.com第四条 监理业务:
第八条 外部条件包括:
第九条 双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间:
第十条 业主应在____天内对监理单位书面提交并要求作出决定的事宜作
出书面答复。
第十四条 业主免费向监理机构提供如下设施:
监理单位自备的,业主给予经济补偿的设施如下:
第十五条 在监理期间,业主免费向监理机构提供____名职员,由总监理
工程师安排其工作,并免费提供____名服务人员。
第二十五条 监理单位在责任期内如果失职,同意按以下办法承担责任,赔偿
损失:
赔偿金=直接经济损失×酬金比率(扣除税金)
第三十七条 业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付监理单位的
酬金:
业主同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付附加工作酬金:
业主同意以下计算方法、支付时间与金额,支付额外工作酬金:
第三十九条 双方同意用____支付酬金,按____汇率计付。
第四十三条 奖励办法:
第四十六条 工程建设监理合同在履行过程中发生争议时,业主与监理单位应
及时协商解决。协商不成时,双方同意由___仲裁委员会仲裁(双方不在本合同
中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)
附加协议条款:
《工程建设监理合同》使用说明
《工程建设监理合同》包括《工程建设监理合同标准条件》和《工程建设监理
合同专用条件》(以下简称为《标准条件》、《专用条件》)。
《标准条件》适用于各个工程项目建设监理委托,各个业主和监理单位都应当
遵守。《专用条件》是各个工程项目根据自己的个性和所处的自然和社会环境,由
业主和监理单位协商一致后进行填写。双方如果认为需要,还可在其中增加约定的
补充条款和修正条款。
现对《专用条件》的填写说明如下:
《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。
例如:
“第二条”,要根据工程的具体情况,填写所适用的部门、地方法规、规章。
“第四条”,在协商和写明其“监理工程范围”时,一般要与工程项目总概算、
单位工程概算所涵盖的工程范围相一致,或与工程总承包合同、分包合同所涵盖
工程范围相一致。
在写明“监理业务”时,首先要写明是承担哪个阶段的监理业务,或设计阶段
的监理业务,或施工和保修阶段的监理业务,或全过程的监理业务;其次要详细写
明委托阶段内每项具体监理工作,应当避免遗漏。其办法可按照《建设监理规定》
中所列的监理内容和《监理大纲》所列的监理内容进一步细化。
如果业主还要求监理单位承担一些咨询业务和事务性工作,也应当在本条款中
详细列出。例如,建设项目可行性研究、编制概预算、编制标底、提供改造交通、
供水、供电设施的技术方案等。又例如,办理购地拆迁,提供临时设施的设计和监
督其施工等。
“第十四条”,在填写业主提供的设施和监理单位自备的设备时,一般是指下
列设施与设备:(1)检测试验设备;(2)测量设备;(3)通信设备;(4)
交通设备;(5)气象设备;(6)照相录像设备;(7)电算设备;(8)打字
复印设备;(9)办公用房;(10)生活用房。
在写明业主给予监理单位自备设备经济补偿时,一般应写明补偿金额。其计算
方法为:补偿金额=设施在工程上使用时间占折旧年限的比率×设施原值+管理费。
“第十五条”,如果双方同意,可在专用条件中设立此条款。在填写此条款时
应写明提供的人数和时间。
“第二十六条”,在写明“赔偿额”时,应写明其计算方法。
“第三十七条”,在写明“监理任务酬金”时,按照国家物价局和建设部(9
2)价费字497号文《工程建设监理费有关规定的通知》的规定计收。其支付时
间应当写明某年某月某日支付数额。